+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Субсидии на покупку жилья инвалидам

Получение жилищной субсидии – актуальна проблема в наше время. Когда же дело касается людей с ограниченными возможностями, она становится только острее. В связи с этим Федеральным законом «О защите инвалидов в РФ» предусмотрено, что граждане, которым присвоен статус инвалидности, имеют право на улучшение своих жилищных условий.

В России существуют целевые программы, по которым каждый человек, имеющий группу инвалидности и не имеющий собственной жилплощади, обладает правом на ее безвозмездное получение от органов государственной власти.

Жилищная субсидия инвалидам определяется целенаправленно:

  • для получение жилья,
  • для улучшения жилищных условий.

Выдача пособия осуществляется согласно условиям, в которых:

  • выдерживается порядок очередности,
  • существует действительная необходимость в данной помощи.

Содержание

Условия предоставления льготы инвалидам

Жилищная субсидия выдается инвалидам по мере поступления денежных средств из федерального бюджета в порядке очередности принятия на учет. Срок действия права на получение субсидии составляет 6 месяцев с момента его выдачи. Она выплачивается в безналичной форме путем перечисления средств продавцу жилплощади.

Количество людей с инвалидностью, попадающих под программу выдачи субсидий в текущем календарном году, определяется следующим образом: общая сумма субвенции, которую получил регион из федерального бюджета, делится на размер субсидии на одного очередника.

Существует несколько тонкостей, которые необходимо учитывать при подаче запроса на право получения жилищных субсидий:

  • законодательством не предустановлено обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета проживающих вместе с инвалидом-очередником членов семьи, не имеющих права на жилищную льготу;
  • если в семье проживает несколько граждан с присвоенной инвалидностью, право на получение субсидии на приобретение собственной жилплощади имеет каждый из них;
  • если в семье есть дети-инвалиды, сумма субсидии назначаются на каждого члена этой семьи;
  • у инвалидов-колясочников есть преимущественное право на получение собственной жилплощади вне очереди по постановлению правительства №47п.54;
  • льготы инвалидам предоставляются для приобретения жилья общей площадью не менее 18 м2;
  • расчет точной суммы субсидии осуществляется органом исполнительной власти на момент даты выдачи Свидетельства.

Необходимые документы для постановки в очередь

Субсидия инвалидам может быть выплачена только при предоставлении определенного набора документов, в который включаются:

  • заявление на постановление в очередь на получение жилплощади,
  • копия справки с заверением факта инвалидности,
  • копия ИПР (индивидуальной программы реабилитации инвалида),
  • копия лицевого финансового счета,
  • выписка из домовой книги.

Получение субсидий вместе с ЕЖСФ

Единый Жилищный Субсидийный Фонд (ЕЖСФ) оказывает помощь в получении льгот инвалидам. Наш Фонд — социально ориентированная организация, аккредитованная Департаментом городского имущества Москвы. У нас не берется комиссия со сделки.

Субсидии на жилье инвалидам в РФ в 2018 году

Одной из самых незащищенных категорий граждан в нашей стране являются люди с ограниченными возможностями. Они каждый день сталкиваются с разными проблемами, одной из которых является финансовое обеспечение себя и свою семью. В связи с этим государством предусмотрены различные меры социальной поддержки, в том числе жилищные субсидии. Предоставляются они инвалидам, которые своего жилья не имеют. При этом возмещение затрат на покупку квартиры производится либо в полном объеме, либо только часть. Выплаты производятся из федерального бюджета на покупку жилья, либо на ремонтные работы. Такая возможность предусмотрена Жилищным кодексом РФ, а также законами РФ и субъектов РФ. В статье рассмотрим как предоставляются субсидии на жилье инвалидам в РФ в 2018 году.

Программа по предоставлению субсидии на жилье инвалидам

Правительством РФ разработана программа по предоставлению возможности покупки на льготных условиях собственного жилья для лиц, имеющих инвалидность. Она заключается в финансовой помощи для следующих целей:

  • покупки квартиры или дома;
  • улучшение имеющихся жилищных условий.

Выделение жилищной субсидии происходит после постановки инвалидов на очередь, определяют которые следующие органы:

  • местное самоуправление субъекта РФ;
  • работодатель инвалида, имеющий жилой фонд.

Таким образом, существуют две очереди, причем если лицо утратило трудоспособность по определенным обстоятельствам, то у него возникает право встать сразу в обе очереди. Реальная потребность инвалида в жилье оценивается специальной экспертной комиссией.

Важно! Получить жилищную субсидию инвалиды вправе только один раз.

Если у человека есть инвалидность и он нуждается в собственном жилье или в его улучшении, то ему может быть предоставлена жилищная субсидия. Он осуществляет постановку в очередь, после чего происходит перечисление денежных средств по безналу. После предоставления жилищной субсидии, инвалид должен в течение 6 месяцев найти подходящее жилье и заключить с продавцом договор купли-продажи. Если в течение полугода сделать это не получится, субсидия будет аннулирована (Читайте также статью ⇒ Субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья).

Особенности предоставления жилищной субсидии

Одной из особенностей такой программы является дата постановки в очередь. Если инвалид встал в очередь до 2005 года, то он вправе рассчитывать на субсидию, которая финансируется специальными ресурсами определенного субъекта РФ. Если постановка была уже после 2005 года, то субсидия будет предоставляться по очередности в зависимости от даты регистрации.

Предоставление жилищной субсидии инвалидам имеет ряд особенностей:

  1. Финансовая помощь предоставляется в соответствии с нормативами жилищного законодательства. Одному человеку предоставляется сумма в размере стоимость 18 кв.м жилой площади.
  2. Правом на жилищную субсидию обладает только инвалид, другим членам его семьи такое право не предоставляется, но они имеют право на получение данной субсидии самостоятельно.
  3. Семьи, в которых есть ребенок-инвалид имеют право на получение жилищной субсидии на каждого члена семьи.
  4. Предоставление субсидии происходит в порядке очередности, за исключением лиц, которые не могут самостоятельно передвигаться без инвалидного кресла. Они вправе получить жилищную субсидию вне очереди.
  5. Сумма финансовой помощи в каждом случае рассчитывается индивидуально, исходя из особенностей места жительства гражданина, а также стоимость недвижимости в регионе проживания.
  6. На основании программы реабилитации инвалида, его жилье обеспечивается различными приспособлениями.
  7. Если квартира, которую выбрал инвалид больше выделенной субсидии, то доплату он осуществляет уже самостоятельно.
  8. Дети-инвалиды в 18 лет имеют право на получение жилищной субсидии без очереди, при этом одним из условий является возможность обслуживать себя самостоятельно.
Это интересно:  Требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах: порядок, правила и нормы технической эксплуатации зданий или его отдельных частей

Порядок получения субсидии на жилье инвалидам в РФ в 2018 году

Для постановки в очередь на получение жилищной субсидии должны выполняться определенные условия:

  • площадь жилья, в котором проживает инвалид меньше нормы, утвержденной государством;
  • жилье инвалида не соответствует техническим нормам, санитарно-гигиеническим нормам;
  • инвалид передвигается только на коляске и живет в квартире, расположенной выше второго этажа;
  • на одной жилой площади проживают одновременно несколько семей, при этом у одного из проживающих тяжелое заболевание, угрожающее здоровью и жизни других лиц, проживающих в квартире;
  • инвалид проживает не со своими родственниками, либо в общежитии или коммуналке.

Важно! Жилищная субсидия рассчитывается по формуле: средняя стоимость 1 кв.м жилой площади в регионе проживания инвалида, умноженная на 18 кв.м. При этом стоимость 1 кв.м жилья определяется в соответствии с рыночной ценой, утверждаемой каждый квартал региональными властями. Окончательная сумма субсидии будет рассчитана к дате выдачи сертификата.

Подать документы на субсидию нужно в соцзащиту населения по месту проживания. После этого, сведения по обратившемуся будут проверяться специально созданными комиссиями, а по окончании проверки будет вынесено решение.

Какие документы потребуются для оформления жилищной субсидии

К основным документам, необходимым для постановки в очередь на получение субсидии, относят:

  • документ, который подтверждает постановку на учет для покупки жилья;
  • справка, которая подтверждает определенную группу инвалидности обратившегося;
  • программа реабилитации инвалида;
  • реквизиты лицевого счета, открытого в банке;
  • выписку из домовой книги.

Кроме того, при обращении в органы местного самоуправления необходимо составить заявление, к которому прикладывается указанный перечень документов. Подать заявление на получение субсидии также можно в МФЦ.

Как можно использовать полученную субсидию

В первую очередь необходимо понимать, что субсидия рассчитана на покупку жилья, площадь которого не менее 18 кв.м. Купить жилье можно меньше установленной законодательством нормы, но не менее указанной цифры. Если учесть, что финансовая помощь, которая выделяется для покупки жилья незначительная, ее, как правило, не хватает. Это означает, что доплачивать инвалиду придется самостоятельно. Сделать это может не каждый, так как большая часть инвалидов живет только на пенсию и нуждаются в средствах.

Поэтому важно в первую очередь оценить свои возможности, а также проконсультироваться со специалистами, прежде, чем обращаться за субсидией (Читайте также статью ⇒ Пособие по безработице инвалиду 3 группы в 2018 (размер, как получить)).

Меры поддержки для инвалидов 1 и 2 группы

Помимо финансовой помощи на покупку жилья, инвалиды 1 и 2 группы вправе также рассчитывать на дальнейшую поддержку. Она заключается в компенсации коммунальных платежей, а также возмещения расходов на ремонт и обустройство жилья. Инвалиды, имеющие 1 группу также освобождаются от уплаты налога на недвижимость. Чтобы воспользоваться такой льготой обратиться потребуется в налоговую и предоставить удостоверение и заключение экспертной комиссии.

Важно! Лица, имеющие 1 группу инвалидности имеют право на получение субсидии без очереди.

Если самостоятельно подготовить необходимые документы и обратиться за субсидией человек не в состоянии, за него это может сделать доверенное лицо. При выделении средств на покупку жилья для указанных категорий граждан будут учитываться медицинские рекомендации, а также программа реабилитации инвалида. Инвалиды 3 группы указанными правами не обладают.

Меры поддержки для инвалидов 3 группы

Лица, имеющие 3 группу инвалидности также имеют некоторые дополнительные преимущества. Например, они могут получить надел земли в собственность для строительства дома, дачи или иных строений (Читайте также статью ⇒ Субсидии ветеранам боевых действий).

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос: Могут ли отказать в получении жилищной субсидии инвалиду? И что делать если отказали?

Ответ: Получение инвалидами такой меры поддержки, как жилищная субсидия предусмотрена государством, отказ в данном случае является неправомерным. Если же это произошло, то обратиться нужно Единый Жилищный Субсидийный Фонд (ЕЖСФ), который рассмотрит проблему и поможет получить данную льготу. Также оспорить неправомерный отказ можно обративший в суд.

Related posts:

Субсидия инвалидам на приобретение жилья

Кто может претендовать на получение субсидии?

Субсидия — это государственная помощь, которая предоставляется в денежном эквиваленте. Как правило, квоты или государственные выплаты выплачиваются определенной категории лиц на безвозмездной основе. Та сумма, которая выплачивается льготникам, выделяется из государственного бюджета и не требует возврата в дальнейшем.

Средства могут выплачиваться специальными фондами, которые призваны улучшать жилищные условия определенной категории граждан, а также помочь погасить целевой заем, кредит или задолженность по коммунальным платежам.

Субсидия инвалидам позволяет помочь приобрести собственные квадратные метры или улучшить уже имеющиеся жилищные условия.

Условия предоставления государственной помощи:

  1. Субсидии распределяются из государственного бюджета.
  2. Помощь предоставляется в порядке очереди.
  3. Государственный орган должен удостоверить, нуждается ли заявитель в поддержке или нет.
  4. Получить выплаты может каждый человек, который имеет инвалидность. При этом если в семье находятся несколько людей с подтвержденным статусом инвалидности, то они вправе вставать в очередь и претендовать на получение субсидии.
  5. На субсидии можно приобрести недвижимость, площадь которой будет составлять 18 квадратных метров и более.
  6. На основании Гражданского кодекса, инвалиды-колясочники претендуют на получение государственной помощи в большей степени. Данное преимущество регламентируется статьей №47, пунктом 54.
  7. Субсидии выдаются в виде сертификата, который можно использовать в течение 6 месяцев со дня получения. Сами же средства можно либо обналичить, либо оплатить услуги подрядческой компании для улучшения жилищных условий, либо погасить ипотечный кредит или целевой заем на квартиру (комнату в коммунальной квартире, общежитии).

Мы рассматриваем основную льготную категорию на получение государственных выплат — инвалидов. На данный момент действует программа, которая позволяет приобрести жилье с помощью субсидий инвалидам 1, 2 и 3 группы, а также родителям, чьи дети состоят на учете в Пенсионном фонде. При этом учитывается, если в семье имеются дети-инвалиды, то субсидии предоставляются не только на несовершеннолетних, но еще и на остальных членов.

Как определить сумму субсидии?

Существует единый алгоритм расчета суммы субсидии. Давайте рассмотрим формулу подробнее:

  • первый показатель — учитывается количество лиц, которые претендуют на получение государственной помощи. Количество лиц учитывается исходя из одной семьи, куда входят, например, родители и дети. Если в семье проживают старшее или более младшее поколение, то они тоже учитываются при расчетах;
  • второй показатель — количество квадратных метров, которые рассчитаны на 1 человека;
  • третий показатель — стоимость за 1 квадратный метр на рынке недвижимости. Как правило, такая сумма определяется каждый квартал и оповещается Министерством Регионального развития страны.

3 (члены семьи, претенденты) * 18 (квадратные метры) * 60.000 (стоимость за 1 квадратный метр, в рублях) = 3.240.000 рублей — сумма государственной помощи.

Чтобы разобрать, как высчитывают сумму субсидии, потребуется разбор еще примера. Выбранный регион — ХМАО (Ханты-Мансийский Автономный Округ), город — Сургут. Средняя стоимость за 1 квадратный метр за квартал (период с мая по август 2017 года) — 80.000 рублей. Рассчитаем сумму субсидии:

Это интересно:  Неправильная парковка « Avtoguru.pro

1 (заявитель) * 18 * 80.000 = 1.440.000 рублей.

Порядок получения

Для получения субсидии, в первую очередь, необходимо собрать полный пакет документов. В перечень входит:

  1. Заявление, где указывается просьба поставить заявителя-инвалида на очередь для получения субсидий.
  2. Справка, которая доказывает инвалидность заявителя.
  3. Документ, удостоверяющий личность. Если вместо заявителя действует представитель, то необходимо предоставить заверенную доверенность.
  4. Копия листа с индивидуальной программой реабилитации, или ИПР.
  5. Копия банковского счета для перевода денежных средств.
  6. В некоторых случаях нужно представить справку из управляющей компании или товарищества собственников дома, где будет указана информация о составе семьи, а также лицевой счет. Это играет ключевую роль при назначении субсидии.
  7. Выписка из ЕГРП, где указана информация о собственниках. Она нужна для того, чтобы включить в число претендентов остальных членов семьи, которые могут получить субсидии.

Примечание: существует единый порядок получения и выдачи субсидии. В первую очередь, заявителю необходимо:

  • обратиться в орган самоуправления или администрацию города;
  • составить письменное заявление, которое отдается на рассмотрение вместе с заявлением. В течение 20 календарных дней будет произведена сравнительная оценка всех документов, на основании которой будет принято решение выдавать субсидии или нет;
  • если уполномоченный орган одобрит выдачу, то заявителю присвоят индивидуальный порядковый номер, с помощью которого можно получить государственные выплаты в дальнейшем.

Основные нюансы выдачи:

  1. Субсидия не выдается лицам, у которых имеется задолженность по коммунальным платежам.
  2. Если в квартире прописаны третьи лица, то государственный орган также может отказать в выдаче субсидии, так как у заявителя имеется дополнительный доход, и он не нуждается в помощи.
  3. Для дополнительной информации можно обратиться в отдел жилищных субсидий.
  4. Субсидия не уменьшается, даже если заявитель предоставил временную прописку родственникам или друзьям.

Подводя итоги можно сказать, что в теории выдача субсидий – это достаточно легкая процедура, но на самом деле, прежде чем получить государственную помощь, нужно неоднократно столкнуться с множеством подводных камней. Все, что нужно – это тщательно изучить юридическую сторону вопроса, подготовить необходимые документы и надеяться, что в вашем регионе будет минимальная очередь и большой государственный бюджет для выдачи субсидии.

Как инвалидам 2 группы получить субсидию на приобретение жилья

Субсидии инвалидам 2 группы на приобретение жилья — действенная материальная забота государства за лицами с ограниченными возможностями. Для этого в России действуют соответствующие целевые госпрограммы. Обладатель субвенции подсобен купить готовое жильё в новостройке либо улучшить жилищную ситуацию. Субсидия нуждающимся инвалидам предоставляется из бюджета целенаправленно и безвозмездно, оплачивает 100% стоимости выбранного жилья. Как же получить льготную финансовую помощь определенной категории инвалидов?

Как законодательно регулирует выделение субсидий Субсидирование инвалидов регламентировано Федеральным законом от 24.11.1995 No 181-ФЗ о соцзащите в РФ лиц с ограниченными возможностями. Законодатель выделяет два соответствующих временных периода:

  1. Так, исходя из статьи 17, порядок дотирования вставших на учёт до 01.01.2005 инвалидов, определяют региональные законы.
  2. В случаях поздней регистрации процедуру и основания предоставления субсидии регулирует действующий национальный Жилищный кодекс.

Критерии присвоения инвалидности

Перечень критериев для присвоения инвалидности 2 группы предусмотрен приказом Минтруда РФ от 29.09.2914 No 664н. Гражданин должен иметь неярко выраженные функциональные расстройства либо дефекты организма, вызванные заболеванием или травмой, нуждаться в реабилитации, периодической помощи посторонних лиц и социальной поддержке. Устанавливает инвалидность региональное бюро медико-социальной экспертизы по месту регистрации. Получить направление на специальное освидетельствование можно в:

  • поликлинике;
  • органах соцзащиты;
  • Пенсионном фонде РФ.

Рассмотрение представленных заявителем бумаг происходит в течение месяца. По результатам выносится мотивированный вердикт, оформляемый соответствующей справкой.

Следует знать, что эта инвалидность рабочая.

Основания для присвоения инвалиду статуса нуждающегося в жилье

Основания, признающие инвалида 2 группы необходимым в улучшении жилищной ситуации, указаны в Постановлении Правительства РФ от 27.07.1996 No 901. Такими причинами значатся:

  • не обеспеченность семьи жильём в объёме, установленном региональной администрацией (на федеральном уровне 18 квадратных метров на человека);
  • несоответствие жилища действующим санитарно-гигиеническим правилам и техническим нормам;
  • обитание в квартире с иными семьями, имеющими больных с тяжёлыми перманентными заболеваниями, исключающими (согласно медицинским заключениям) жизнь вместе;
  • размещение в соседних неизолированных комнатах 2-х семей без родственных связей;
  • проживание в общежитии;
  • долгое прожитие по поднайму в муниципальном жилфонде;
  • наличие ребёнка-инвалида 2-й группы.

В регионах приняты собственные законодательные акты, регламентирующие права граждан, наделённых льготами, на жильё. Например, в Ивановской области функционирует закон от 05.12.2014 No 102-ОЗ.

Бумаги, необходимые для обретения жилья

Выделение квартир, домов и предоставление субсидии инвалидам 2 группы на приобретение жилья — компетенция органов соцзащиты. После получения инвалидности для постановки на учёт лицо обращается в территориальное подразделение соцобеспечения или жилкомиссию на работе. К заявлению прикладывает ксерокопии:

  • паспорта;
  • извлечения из домовой книги или справки о составе семьи;
  • лицевого счета с места жительства;
  • справки БТИ или Росреестра о наличии собственности;
  • медицинских и иных бумаг при необходимости.

Обращение подаётся в подразделение опеки собственноручно или при помощи законных представителей. Жильё выделяется по очереди.

Как подсчитать объём субвенции

Субсидия для инвалидов 2 группы для приобретения жилья предоставляется при отсутствии свободных квартир и домов. Объём ассигнований считается исходя из количества инвалидов-льготников, умноженного на 18 квадратных метров и средний тариф на метр жилплощади на региональном рынке.

При присутствии в одной семье нескольких инвалидов финансы даются на каждого из них. А вот здоровым участникам семьи инвалида, вместе с ним проживающим, преференция не выдаётся.

Процедура выдачи дотации

Субсидирование лиц с ограниченными возможностями для приобретения собственной квартиры и дома происходит один раз.

Органом соцобеспечения выдаётся специальный сертификат на установленную льготой сумму с периодом действия полгода с момента получения. Так, субсидию дают:

  • путём обезличенного расчёта;
  • поступлением денег на банковский счёт продавца.

Нужно понимать, что государственных денег для покупки отдельного жилья попросту будет мало. Поэтому значительной части инвалидов 2 группы денежная помощь позволяет лишь осуществить улучшение жилищных условий, продав личную жилплощадь и купив жильё большей площади.

Наряду с этим, дотация на квартиру положена как работающему, так и проживающему на пенсии инвалиду указанной категории. Изменений по субсидированию инвалидов для приобретения жилья в 2018 году не планируется.

Особенности получения субсидий инвалидами других групп Законодатель не устанавливает разграничений для инвалидов 1, 2 и 3 категорий для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий. Одинаковыми выступают поводы и собираемые в этих целей бумаги. Вместе с тем, присутствуют нюансы при получении таких преференций.

Преимущества для улучшения жилищной ситуации инвалидам 1 группы

Лицам с ограниченными возможностями 1 степени жильё и жилищная субсидия предоставляются в первоочередном варианте. При этом оформлять денежное ассигнование на улучшение жилищных условий инвалиду 1 группы можно через законных представителей. Выбранная квартира обязана располагаться рядом с медучреждением или местожительством ухаживающих за ним граждан.

Тяжёлая степень хронического заболевания — основание для выделения жилья и, соответственно, субсидии в превышающем, но не больше чем в 2 раза, нормативе.Перечень таких болезней утверждён российским Правительством.

Это интересно:  Как получить земельный участок многодетной семье: каков порядок предоставления, куда обращаться для получения, как оформить, где дают, а также может ли семья рассчитывать на выделение земли, если уже есть участок?

Кроме того, при проживании в собственной квартире инвалид 1 группы будет наделён 50% привилегиями по оплате тарифов ЖКХ и взносов на капремонт.

Усовершенствование жилищных условий инвалидам 3 группы

Инвалид 3 группы также может получить бесплатную квартиру от государства либо денежную преференцию на одинаковых для всех инвалидов условиях. Распространёнными в таком случае причинами, позволяющими улучшить жилищные условия инвалидам 3 группы, выступает длительное проживание в:

  • общежитии;
  • коммунальной квартире;
  • арендуемой жилплощади.

Кроме этого, инвалиды 3 группы, а значит работающие, наделены правом на льготную ипотеку и участок земли под постройку домовладения.

Возможные препятствия при оформлении льготы

При решении задачи по оформлению субсидии не исключено возникновение проблем и сложностей. Ведь каждый прецедент индивидуален. В результате положительный исход может находится в зависимости от:

  • субъективного мнения чиновников, рассматривающих обращение на преференцию;
  • правильности и полноты оформления бумаг;
  • необходимости признания семьи малоимущей и другие аспекты.

В связи с этим, для достижения результата следует понимать и разбираться в основах законодательства, а также привлечь грамотного юриста. При отказе, который обязан быть в письменном виде, обжаловать такое решение в вышестоящей инстанции либо органах прокуратуры, суде.

Региональные особенности для получения субсидии инвалидам 2 группы

Как сказано выше, в региональных законах, регламентирующих предоставление соцподдержки инвалидам и ветеранам, определены местные критерии и способы предоставления жилья либо субсидий на жилплощадь, органы-исполнители, представлен образец необходимых заявлений.

Для постановки в очередь не исключено наличие прописки, которая должна быть не менее установленного для конкретного региона срока (для Москвы – 10 лет), присутствие на каждого члена семьи площади, меньшей установленной в регионе учётной нормы.

Поэтому, к примеру, инвалиду для получения жилищной субсидии в Ивановской области следует предметно изучить областное законодательство.

Из сказанного следует, что на вопрос как получить инвалиду квартиру от государства бесплатно ответ один: обратиться с письменным заявлением в местные органы соцобеспечения. Необоснованный отказ – мотив для похода в прокуратуру или суд.

Субсидии на жильё инвалидам

Проблема получения жилья – вопрос очень актуальный, в т.ч. и для людей с ограниченными возможностями. Поэтому в этой статье рассмотрим вопросы – кто может претендовать на получение жилья, условия его получения, порядок предоставления и т.п.

Если Вы встали на учет до 1 января 2005 года

Порядок предоставления жилых помещений для Вас устанавливается законодательством субъектов РФ, который представляет собой ежегодное выделение регионам целевых денежных субвенций на каждого льготника из федерального бюджета.

На практике для обеспечения жильем в регионах в основном применяют предоставление инвалиду безвозмездной субсидии на приобретение жилья.

Официальную информацию о порядке выделения субсидий инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, Вы можете найти в соответствующих нормативно-правовых актах своего региона.

Как определить сумму положенной субсидии

Сумма субсидии = число лиц, имеющих право на обеспечение жильем Х 18 кв. метров (федеральный норматив обеспеченности жилой площадью одного инвалида) Х среднюю рыночную стоимость квадратного метра (рассчитывается и утверждается для каждого региона).

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра утверждается ежеквартально. На 1 квартал 2012 года она определяется на основании приказа Минрегионразвития РФ № 562 от 09.12.2011 года «О нормативе стоимости 1 кв. метра общей жилой площади жилья на первый квартал 2012 года».

Более точный расчет размера субсидии производится органом исполнительной власти на дату выдачи Свидетельства.

При этом надо учесть, что обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета членов семей инвалида-очередника, совместно с ним проживающих, но не имеющих право на жилищную льготу, законодательством не предусмотрено.

Но если в семье проживает несколько граждан из числа инвалидов, вставших на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (в том числе, как совместно проживающие члены семьи), право на получение субсидии на приобретение жилья в собственность имеет каждый из таких граждан.

Для семей, имеющих детей-инвалидов, размер субсидии, устанавливается на каждого члена данной семьи. К членам семьи, имеющей ребенка-инвалида, относятся проживающие совместно с ним родители (усыновители) и их дети.

В связи с тем, что полномочия по порядку предоставления жилых помещений переданы субъектам РФ, то советуем ознакомиться с нормативно-правовой базой Вашего региона по порядку предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей инвалидов.

Порядок выдачи субсидии

Общее количество очередников, попадающих под программу улучшение жилищных условий в текущем календарном году, определяется таким образом: общая сумма субвенции, полученная регионом из федерального бюджета делиться на размер субсидии на одного заявителя.

То есть получить субсидию Вы можете по мере поступления денежных средств из федерального бюджета в порядке очередности принятия на учет, как нуждающегося в улучшении жилищных условиях, в органах местного самоуправления по месту жительства.

Право на получение субсидии удостоверяется свидетельством о предоставлении субсидии, срок действия которого составляет 6 месяцев со дня его выдачи. Субсидия предоставляется в безналичной форме путем перечисления средств продавцу жилого помещения.

Как потратить субсидию

Субсидия предназначается для приобретения жилого помещения общей площадью не меньше 18 м2. Возможно приобретение жилья и меньшей площади, но при этом получатель должен стать собственником жилья, общая площадь которого должна быть не менее 18 м2.

Исходя их суммы, выделяемой субсидии инвалиду, можно понять, что она является недостаточной для покупки им отдельного жилья. Соответственно, стоимость жилья сверх размера субсидии должна быть вложена получателем из собственных средств. На практике, конечно, это может сделать не каждый, так как большинство живет только на одну пенсию и сводит концы с концами.

Поэтому единственный вариант применения субсидии остается – это улучшении своих жилищных условий путем покупки более просторной квартиры, за счет своих денежных средств, полученных от продажи имеющегося жилья, и выделенных средств из бюджета в виде субсидии.

Если Вы встали на учет после 1 января 2005 года или собираетесь только встать на учет, то согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» порядок предоставления жилых помещений для Вас устанавливается Жилищным кодексом РФ.

Официальную информацию о порядке выделения жилых помещений инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, Вы можете найти в соответствующих нормативно-правовых актах своего региона.

Статья написана по материалам сайтов: ejsf.ru, kompensacii.ru, advicelawyer.ru, posobie.net, doorinworld.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector