+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Заказать выписку кадастровую на земельный участок: как и где сделать заказ через Интернет (онлайн) в электронном виде, а также кто это может сделать?

Предоставленная государством возможность получить кадастровую выписку о земельном участке в электронном виде позволяет любому человеку, организации оформить интересующие документы на недвижимость быстро и легко.

получить кадастровую выписку о земельном участке в электронном виде

Все обязательные характеристики земли систематизированы и учтены в единой базе данных – государственном кадастре.

В результате сведения о недвижимости формируются в форме определённых законом документов. Доступ к указанному информационному ресурсу открыт для любого желающего, получить информацию.

Заявку на получение документов вправе составить: гражданин, любая организация, государственный орган.

Документом на землю, содержащим обязательные, и максимально полные сведения о наделе является выписка, которая содержит определенные данные.

Данные, содержащиеся в выписке

  • Адрес.
  • Кадастровый номер.
  • Категорию земель.
  • Уточнённую площадь.
  • Разрешённое использование участка.
  • Документы основания.
  • Сведения об ограничениях, обременениях.
  • Информацию о собственнике, пользователе.
  • Точные координаты.
  • Дату постановки на учёт.
  • Предыдущие кадастровые номера (в случае преобразования участка).
  • Кадастровую стоимость.
  • Визуальные границы и т. д.

Получить кадастровую выписку о земельном участке в электронном виде здесь, достаточно просто. В процессе формирования заявки указываете: ФИО, электронную почту, кадастровый номер. Необходимо оплатить минимальную государственную пошлину и по истечении 1-5 дней выписка поступит заявителю. Сумму госпошлины определяет Налоговый кодекс.

Содержание

Как правильно получить кадастровую выписку о земельном участке в электронном виде

Кадастровая справка, паспорт или другой кадастровый документ предоставляются аналогичным образом.Для получения сведений о земле можно использовать публичную карту. Любой участок можно найти вручную и выявить его кадастровый номер, по которому с лёгкостью можно:

Информация для собственников имущественного права и заинтересованных лиц, в связи с введением нового закона РФ №218- ФЗ, все данные кадастрового паспорта в расширенном виде будут представлены в новом формате выписки ЕГРН на квартиру, жилой дом, земельный участок, дачу или комнату в коммуналке, регламент которой разработан Росреестром.

Выписка ЕГРН — полноценный документ о земельном участке

В настоящее время, согласно закону №218, выписка ЕГРН заменяет кадастровый паспорт на земельный участок. На нашем сайте вы можете заказать новую форму выписки ЕГРН, которая раскрывает подробную информацию об объекте имущественного права, и получить кадастровую выписку о земельном участке в электронном виде можно онлайн.

В верхней части страницы имеется поисковый запрос, где вы можете определить кадастровый номер объекта права, в частности на искомую квартиру. По выпадающим подсказкам определяем подходящий вариант. Нажимаем на кнопку «Заказать документы по объекту».

Поиск по ПКК(кадастровый номер

  • Зайдите на страницу сайта https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/
  • Выберите раздел «Выписка ЕГРН», отмечаем галочкой.
  • Выбираем удобный вариант доставки документа. Для жителей Москвы, доставка осуществляется курьерской службой (бумажный носитель); для других регионов доставка бумажного носителя через сервис «Почта России»; электронная выписка доставляется на адрес электронной почты или посредством ЭЦП.

Заказ выписки ЕГРН

  • Правильно заполняем форму заказа, указываем адрес, куда необходимо доставить документы и кадастровый номер объекта права.
  • Производим оплату одним из предложенных вариантов.
  • Получаем выписку ЕГРН.

    Электронная выписка ЕГРН 2017 год

    Обратите внимание электронная выписка и бумажный носитель содержат идентичную информацию, при этом на бумажном носителе имеется официальная печать. Электронная выписка имеет равную силу наравне с бумажным носителем. Срок действия электронной справки для осуществления операций составляет 30 дней.

    Где заказать и как получить кадастровую выписку на земельный участок

    Документ отражает сведения государственного земельного кадастра.

    Форма представления – на бумажном носителе или в электронном виде.

    Из ЕГРН информацию можно запросить о любой земле, в том числе той, на которую нет права собственности.

    Общая информация и образец документа

    Информация предоставляется из ЕГРН, что определено Законом о Регистрации недвижимости.

    В документе представлены ключевые сведения о земле:

    • Площадь.
    • Расположение на местности.
    • Наличие или отсутствие обременений и ограничений.
    • Целевое назначение.
    • Кадастровый номер.

    Документ состоит из 6 частей, которые обозначаются литерами КВ и порядковым номером (КВ1, например).

    Градация информации по частям:

    1. Основные сведения.
    2. Схематический план с указанием границ и коммуникаций.
    3. Выборочное заполнение при наличии межевания.
    4. Аналогично предыдущему пункту.
    5. Сведение об углах границ. Данные о соседях.
    6. Поворотные точки границ.

    Образец кадастровой выписки о земельном участке представлен ниже.

    Подробную информацию о кадастровой выписке на земельный участок как документе ЕГРН можно получить в отдельной статье.

    Как взять через кадастровую палату или МФЦ

    Заказ кадастровой выписки на землю через кадастровую палату или МФЦ осуществляют только при личном посещении учреждения.

    Уполномоченные должностные лица ведут приём по предварительной записи или в порядке живой очереди. Для экономии времени лучше записаться заранее или взять талон.

    Документы для оформления запроса

    Документ изготавливают по запросу гражданина или юридического лица. Заявление составляется должностным лицом МФЦ или кадастровой палаты, на рабочем месте. Заявителю остаётся лишь поставить подпись.

    Сведения, которые указывают в заявлении:

    • Ф.И.О. заказчика.
    • Данные паспорта.
    • Адрес регистрации по месту жительства.
    • Сведения о земельном участке (адрес и кадастровый номер.
    • Форма получения выписки — в электронном виде или на бумажном носителе.
    • В качестве дополнительных сведений могут попросить номер телефона.

    Для оформления заявитель должен иметь при себе следующие документы:

    • Паспорт.
    • Доверенность, для представителей физических и юридических лиц, заверенная нотариально.
    • Для руководителей организация – приказ о назначении на должность или протокол собрания собственников.
    • Квитанция об оплате государственной пошлины.

    Специалист не имеет права отказать в изготовлении документа без должных на то оснований.

    Основаниями для отказа служат:

    • Отсутствие какого-либо документа из перечня обязательных к заявлению.
    • Искажённая информация в документе-приложении к заявлению.
    • Неправильное оформление документов.

    В результате заявитель получает уведомление об отказе с обоснованием причины.

    Специалист обязан ссылаться на статьи действующего законодательства.

    Отказ можно обжаловать в суде, если заявитель не согласен с мнением чиновника.

    Срок изготовления

    Стандартный срок готовности при обращении в кадастровую палату – 5 рабочих дней. Если участок не был зарегистрирован, то срок составит 20 рабочих дней.

    ​Особенности изготовления выписки через МФЦ:

    • Срок изготовления дольше – около 14 рабочих дней при наличии государственной регистрации.
    • Увеличение срока изготовления связано с пересылкой документов в кадастровую палату.
    • Получать готовый документ на бумажном носителе придётся в кадастровой палате.

    Как заказать в интернете через сайт Росреестра

    Заказать выписку также можно удалённо. Запрос кадастровой выписки на земельный участок через интернет стал простой и доступной всем процедурой.

    Порядок действий:

    1. Открыть сайт Росреестра https://rosreestr.ru.
    2. Зайти в раздел «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных на объект недвижимости». Прямая ссылка на страницу сайта – https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.
    3. Есть альтернативный вариант. Зайти на https://rosreestr.ru/site, где есть 3 раздела – физическим лицам, юридическим лицам и специалистам. В зависимости от категории обратившегося нужно, выбрать физическое или юридическое лицо.
    4. Открывается страница с колонкой «Электронные сервисы».
    5. Нажать пункт «Получение сведений из ЕГРН».
    6. Заполнить электронное заявление.
    7. Оплатить государственную пошлину, можно электронным платежом.

    Выписку можно получить на руки удобным для вас способом, который можно выбрать при оформлении на сайте:

    • В электронном виде (на указанный адрес электронной почты).
    • В территориальное отделение Кадастровой палаты.
    • Почтой на дом.
    • Через курьера.

    Через портал Госуслуги

    Портал Госуслуги – единый сайт, который позволяет получить доступ к электронным услугам государственных организаций в одном месте.

    Портал не даёт возможности осуществления прямого заказа, но перенаправляет на сайт Росреестра.

    Порядок действий:

    1. Зайти на портал посредством ввода паспортных данных или № страхового пенсионного свидетельства. Ввести индивидуальный № налогоплательщика.
    2. Дождаться автоматической проверки сведений.
    3. На главной странице нажать пункт «Каталог услуг».
    4. Из выпадающего списка выбрать «Росреестр».
    5. Выбрать услугу.
    6. Выбрать, где удобнее получить документ.
    7. Оплатить государственную пошлину.

    Срок готовности документа составит 5 рабочих дней.

    Выбор места получения стандартный:

    • В отделении кадастровой палаты.
    • В МФЦ.
    • Через электронную почту.

    Личный кабинеты портала госуслуг и Росреестра связаны между собой. Это означает, что пользователю при оформлении заказа через портал госуслуг не придётся заново авторизоваться на сайте Росреестра.

    Если нужно срочно

    Заказ через официальные сервисы имеет существенный в некоторых ситуациях минус — ждать документ нужно несколько дней.

    Как быть, если выписку из ЕГРН нужно получить срочно, буквально за час-два? В этом случае можно обратиться в специализированные фирмы, которые гарантируют срочное изготовление электронного варианта этого документа с доставкой на e-mail за срок от 15 минут до 1 часа.

    Заказать срочное изготовление выписки можно, например, здесь.

    Электронный документ подходит для предоставления в банки , оценочные организации, нотариаты, суды и другие гос. органы и организации.

    Окончательная цена выписки зависит от формы представления информации.

    Формирование стоимости для физического лица:

    1. Электронный документ – 300 рублей.
    2. Документ на бумажном носителе, заверенный подписью и печатью – 750 рублей.

    Для юридических лиц:

    1. Электронный документ – 950 рублей.
    2. Документ на бумаге – 2200 рублей.

    Срок действия

    Срок действия по действующему законодательству не ограничен. Чем «свежее» документ, тем достовернее его данные.

    Но для большинства регистрационных или иных действий требуется, чтобы кадастровая выписка на земельный участок была не старше 30 календарных дней.

    Полезное видео

    Смотрите интересный видеоматериал в котором рассмотрен пошаговый процесс получения кадастровой выписки.

    Заключение

    Итак, заказать кадастровую выписку на земельный участок можно лично или через интернет. При этом вы можете выбрать удобный для вас способ получения документа.

    От способа доставки зависит срок изготовления выписки и стоимость услуги. Срок действия документа не ограничен, но зачастую требуется, чтобы дата изготовления выписки была не боеле 30 дней.

    Как можно получить кадастровую выписку на земельный участок

    Право собственности на земельные наделы устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации. Несмотря на то, что нормы четко содержат требования к его определению, могут появиться спорные моменты относительно данных о собственнике или земельных границ.

    Выдача документа производится на основании запроса гражданина. При этом предусматривается специальная форма с отражением основных разделов. Важно знать, как получить кадастровую выписку на земельный участок.

    Что это за документ и каково его назначение

    Кадастровой выпиской называют документ, в котором отражаются основные сведения относительно объекта недвижимости, поставленного на государственный учет. Данные берутся из государственного реестра, где собрана информация по нежилым и жилым строениям, земельным участкам. Получение документа возможно в территориальном отделении Росреестра по месту расположения надела.

    Сведения, которые указываются в выписке, аналогичны тем, которые содержит паспорт объекта. Он также должен соответствовать законодательным нормам и правилам составления.

    Выделяют специальную форму, на которую ориентируются при регистрации объектов недвижимости. Если составить документ неправильно, то могут появиться проблемные моменты при совершении сделок, передаче прав собственности на надел.

    Выписка готовится в нескольких случаях.

    Она необходима для:

    • определения границ участка и составления землеустроительных документов;
    • уточнения площади надела;
    • постановки на учет объекта капитального строительства, расположенного на территории земельного надела;
    • проверки правильности расчета земельного налога;
    • получения сведения о кадастровой стоимости участка;
    • уточнения наличия или отсутствия данных в государственном кадастре недвижимости относительно надела.

    Образец кадастровой выписки на земельный участок

    Структура и форма

    Структура документа разработана на государственном уровне.

    Выделяют несколько блоков, которые в обязательном порядке должны быть отражены при оформлении выписки:

    Как можно получить кадастровую выписку на земельный участок в 2018 году

    В кадастровой выписке предоставляются основные сведения об участке земли. К ним относят площадь надела, кадастровую стоимость, вид и наличие прав собственности на надел с указанием данных владельца.

    Для этого потребуются:

    • кадастровый номер надела или точный адрес;
    • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
    • почтовый конверт при обращении таким способом;
    • заявление.

    Заказать выписку можно в территориальном отделении Земельной кадастровой палаты. Предварительно необходимо выяснить график работы и адрес органа. Это можно сделать на электронном портале Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

    Иногда выписка требуется для проведения межевания, когда осуществляется приватизация надела. В этом случае обратиться за выпиской должен кадастровый инженер контролирующей организации.

    При направлении запроса важно помнить, что выписка предоставляется на платной основе. Поэтому предварительно нужно внести государственную пошлину. Сделать это можно в банковской организации или по почте. Также используются электронные платежные системы.

    Далее можно обратиться в специализированный орган для составления запроса. Заявление заполняется специалистом, который будет готовить кадастровую выписку. Гражданин должен будет только подписать бумагу после составления.

    Возможна ли аренда лесного участка — смотрите тут.

    Документ обязательно должен содержать кадастровый номер надела или точный его адрес. В последнему случае данные уточняются специалистами. Также отмечаются паспортные сведения заявителя.

    Определиться необходимо с вариантом получения выписки. Она передается лично в руки при обращении в кадастровую палату или по почте. Также указывается необходимое количество экземпляров.

    Выписка потребуется, если планируется проведение межевания. Юридические действия совершаются при наличии паспорта. Его стоимость значительно ниже, поэтому иногда целесообразнее оформить данный документ.

    Куда обращаться

    Выдача кадастровых документов по заявлению собственника или простого гражданина в России предусматривается двумя органами. В первом случае стоит обращаться в учреждение, ведущее Единый государственный реестр прав. В нем содержатся основные сведения о конкретных владельцах земельных участков и принадлежащих им объектах.

    Вторым способом получения сведений является обращение в организацию, которая вносит данные в Единый государственный реестр недвижимости. База данных содержит сведения о техническом состоянии земельных наделов. Также указывается статус участка, стоимость и право собственности на него.

    Обычно граждане посещают Государственный кадастр недвижимости. Это предусматривается при необходимости проведения работ по межеванию, внесении поворотных точек на объекте, уточнении кадастровой стоимости надела. В остальных ситуация необходимо обратиться в ЕГРП.

    Структуры обладают общей информацией, которая предоставляется в соответствии с оформленными запросами заявителя. Но предоставление документов-оснований и их копий доступно только собственникам и их законным представителям.

    В эти структуры можно обратиться лично или онлайн через интернет. Также доступен вариант посещения МФЦ, где также осуществляется прием документов.

    За один экземпляр кадастровой выписки потребуется заплатить 400 рублей. Такую сумму составляет государственная пошлина, которая вносится при обращении гражданина.

    Другие расчеты используются при запросе выписки в электронном виде. Физическим лицам придется заплатить 150 рублей, а организациям – 300 рублей.

    Государственная пошлина может быть оплачена электронным способом или по почте. Также разрешается обратиться в банк, воспользоваться Сбербанком онлайн, Госуслугами или сайтом Росреестра.

    Оплата производится в течение 30 дней после обращения в органы. Если сумма будет больше, чем требуется, пользователь может вернуть излишне уплаченные средства.

    Можно ли оформить бесплатно через интернет

    Многие граждане хотят получить выписку бесплатно через интернет, не выходя из дома. Сделать это можно с помощью специального сайта Росреестра. Но важно помнить, что заплатить за предоставление сведений все же придется.

    Для получения данных нужно:

    1. Зайти в «Перечень государственных услуг».
    2. Найти таблицу с предоставлением сведений в электронном виде из ЕГРН.
    3. Нажать кнопку «Подать запрос».
    4. Внести сведения в представленную форму (в поле кадастровый номер или адрес можно указать только один вариант, если другие данные отсутствуют).
    5. Дождаться окончания регистрации запроса, после чего по электронной почте направляется подтверждение о получении заявления и реквизиты для оплаты государственной пошлины.

    Выписка предоставляется в течения пяти дней после оплаты. Но часто случается, что документ ждет своего обладателя уже на следующий день.

    Кадастровая выписка представляет самые подробные сведения о земельном участке. Для ее получения можно обратиться в Росреестр лично или путем направления электронного запроса.

    Читайте тут про порядок получения земельного участка многодетным семьям.

    Как выглядит акт согласования границ земельного участка в 2018 году — мы расскажем.

    Заказать кадастровую выписку онлайн — зайти в Росреестр

    С января 2018 года в законную силу вступило действие закона №218-ФЗ, которое отменило выдачу Кадастровой выписки о земельном участке (ГКН) и Кадастровой выписки об объекте недвижимости (ЕГРП). Теперь будет выдаваться новая форма – ЕГРН, расшифровывается, как Единый Государственный Реестр Недвижимости. Из этого следует, что гражданин может заказать кадастровую выписку и на землю, и на недвижимость в одном документе.

    Отличие между кадастровым паспортом и кадастровой выпиской на имущество и землю

    Если Вам так удобнее,
    напишите онлайн-консультанту!

    Все консультации бесплатны.

    Первым делом, стоит отметить, что эти два документы из одного органа, ГКН (государственный кадастр недвижимости). Отличие между кадастровым паспортом и кадастровой выпиской заключается в том, что последняя содержит все данные о недвижимом имуществе, где он находится и когда объект прекратил своё существование, характеристики. Все зависит от вида объекта недвижимости. Можно сказать, что выписка является неким пробником кадастрового паспорта.

    Зачем необходима выписка из ГКН:

    • Если необходимо поставить на учёт капитальное строительство, которое расположено на участке;
    • Возникла необходимость для создания границ на земельном участке или иные процедуры, связанные с земельным участком;
    • Возникла необходимость в установлении точных границ на земельном участке;
    • Проверка правильности начисленного налога. Для этого необходимо получить точную стоимость земельного участка;
    • Возникла необходимость проверить есть ли сведения в росреестре об объекте недвижимости;
    • Чтобы посмотреть налоги, аресты.

    Старая форма кадастровой выписки на недвижимый объект

    Чуть выше мы упомянули, что до этого года выписка на земельный участок и на объект недвижимости имели отдельные формы. Рассмотрим, как выглядели выписки на земельный участок до настоящего года. Стоит отметить, что эта справка содержала несколько документов, в которой содержалась разная информация о земельном участке:

    • КВ1 – в этом документе помещалась вся информация о том, кому разрешено пользоваться участком, адрес земельного участка, номер участка. Если каких-то данных не было, то в этой строке прописывалось «данные подлежат уточнению».
    • КВ2 – информация о том, какие объекты находятся на участке, схема участка.
    • КВ3 – информация о границах участка.
    • КВ4 – информация о частях участка.
    • КВ5 – информация о месте положения участка, а также указания о других земельных участках рядом.
    • КВ6 – информация о точках поворота на земельном участке.

    Получение кадастровой выписки

    Получить сведения о недвижимости имеет право любое лицо. Для этого необходимо обратиться в МФЦ или отправить запрос по почте. Также можно лично явиться в кадастровую палату. Для получения документа нужно собрать следующие:

    1. Паспорт;
    2. Документ, подтверждающий, что вы оплатили госпошлину;
    3. Нотариальная доверенность;
    4. Документ, подтверждающий полномочия директора (для юридических лиц).

    Запрос будет оформлять специалист, к которому вы записались на приём.

    Если вы выбираете вариант с отправкой запроса по почте, то необходимо учитывать несколько нюансов:

    • Первое – письмо необходимо направлять только по тому адресу, где зарегистрирована недвижимость.
    • Второе – письмо должно быть заказным и с уведомлением о получении.
    • Третье – необходимо составить заявление самостоятельно. Оно составляется на основании Приказа Минэкономразвития от 2010 года, номер приказа 75.
    • Четвёртое – необходимо оплатить госпошлину и вложить квитанцию в конверт.

    После этого можно отправлять письмо в соответствующий орган. Как правило, кадастровая выписка будет готова уже через 5 суток после того, как вы обратитесь в кадастровую службу. При отправке запроса через почту, срок изготовления справки затянется на 2–3 дня. Забрать выписку вы сможете любым удобным способом. Это также необходимо указать в заявке.

    Заказать документ через интернет из Росреестра

    В наше время интернет-технологий, можно делать любые платежи не выходя из дома. Теперь технологии пришли и в росреестр. Теперь можно заказать выписку на недвижимость и на земельный участок через интернет. Для этого необходимо:

    • Посетить официальный сайт Росреестра;
    • Зайти во вкладку «Деятельность» и «Оказание услуг»;
    • Находите вкладку с правой стороны «Перечень оказываемых услуг»;
    • Перед вами откроется таблица, в ней находите пункт «Получение сведений из единого государственного реестра недвижимости»;
    • Перед вами откроется форма для заполнения;
    • Пройдите всю процедуру по составлению запроса.

    После этого вам остаётся только ждать уведомления о проделанной работе на электронную почту. Вам предоставят отчёт о принятии заявления и сообщать, что необходимо оплатить госпошлину. Документ предоставляется через три дня после обращения. Это максимальный срок.

    Заказ справки онлайн из росреестра платная услуга:

    • Для физических лиц — 300 рублей;
    • Для юридических лиц — 950 рублей.

    Есть случаи, когда гражданину необходимо узнать только стоимость участка или недвижимости. В этом случае не стоит заказывать выписку. Достаточно воспользоваться тем же сайтом Росреестра, заполнить форму запроса. Все что вам необходимо сделать – это написать кадастровый номер, выберете на карте интересующий вас объект и нажмите на него. Перед вами всплывёт окошечко с нужной вам информацией о стоимости земли.

    Заключительные моменты

    Для того чтобы закрепить все вышесказанное, выделим несколько важных пунктов. Из статьи мы узнали, что с января этого года вступил в силу закон, который определил несколько нововведений:

    • С этого года выписка о земельном участке и об объекте недвижимости – это один документ. Стоит отметить, что и стоимость выписки увеличится.
    • Кадастровая справка будет содержать все сведения о недвижимости и о земельном участке. Теперь это не будет зависеть от заявления самого гражданина. От него требуется только заявление на получение выписки.
    • Сокращается и время изготовления документа. Теперь выписку можно получить уже на третий день.
    • Информация о стоимости земли предоставляется бесплатно.
    • Заявление подаётся при личном посещении офиса, через МФЦ, почту, интернет. Также можно вызвать сотрудника на дом.
    • Если эту задачу решает нотариус, то он и имеет право заказать выписку бесплатно через интернет.

    Итак, кадастровая выписка – это полная информация о земельном участке. Не стоит путать её с кадастровым паспортом. Заявление на предоставление кадастрового паспорта заполняется по-другому. Стоит также отметить, документ из Росреестра не имеет срока годности. При этом необходимо отметить, что такая выписка не требуется для регистрации права собственности на земельный участок. В этой статье подробно разбираются новые правила подачи заявления для выдачи справки и что для этого необходимо. Пользуйтесь советами, и у вас не будет проблем при подаче заявления.

    Как заказать кадастровую выписку на земельный участок в электронном виде и где получить выписку из кадастрового паспорта на бумажном носителе?

    Каждый объект недвижимости, в том числе – земельный участок (ЗУ), состоящий на учете в Росреестре, допускает получения сведений в виде выписки. Выясним кадастровая выписка о земельном участке: что это, зачем нужна и как ее получить.

    Что это и для чего требуется?

    Выдача документа регулируется нормами Федеральных законов:

    • о ГКН, от 24.07.07 г., под № 221-ФЗ;
    • о регистрации объектов недвижимости, от 27.07.97 г., под № 122-ФЗ.

    Выписка из государственного кадастра недвижимости земельного участка выполняет многофункциональные цели, в том числе:

    1. Допускает получение любых сведений, хранящихся в земельном кадастре, в том числе: параметров ЗУ, его места расположения и присвоенного кадастрового номера.
    2. Предъявляется в качестве официального основания при оспаривании стоимости ЗУ, установленной ревизионной комиссией – для снижения налоговой базы (в случае уменьшения кадастровой стоимости).
    3. Постановка на учет в Росреестре капитального строения или объекта незавершенного строительства, возводимого на участке.
    4. Уточнение или определение межевых границ. В том числе, в случае подготовки ЗУ к межеванию.
    5. Оформление полного пакета документации, отражающей полную правоспособность ЗУ.

    Как выглядит кадастровая выписка о земельном участке?

    Форма кадастровой выписки о земельном участке выдается на типовом бланке, который содержит несколько форм КВ 1-6. Здесь представлены табличные и текстовые сведения, а также топографический план конфигурации границ ЗУ, с указанием координат поворотных точек.

    В заключение проставляется дата выдачи, печать и подпись уполномоченного должностного лица. Вид оформления опирается на нормативы законодательного регламента, что придает выписке статус официального документа.

    Образец кадастровой выписки о ЗУ

    Отличия от кадастрового паспорта

    Многие считают, что кадастровая выписка о земельном участке — это кадастровый паспорт. Сведения, данные в выписке идентичны имеющимся данным, указанным в кадастровом паспорте ЗУ. В то же время в данных документах имеются различительные сведения.

    Кадастровый паспорт земельного участка или кадастровая выписка выдается территориальным отделением Росреестра по местонахождению ЗУ при постановке надела на кадастровый учет и допускает замены только после изменения внесенных в него сведений. Например, при изменившихся параметрах ЗУ или после проведения Государственной ревизии земель. Он хранится у собственника и используется только при проведении гражданско-правовых процедур, таких как:

    В остальных случаях официальные сведения предоставляются в форме кадастровой выписки.

    Узнать, где и как получить кадастровый паспорт можно в другом нашем материале.

    Срок действия

    Срок действия кадастровой выписки о земельном участке полученные из ГКН установлен на протяжении того периода, в течение которого они сохраняют актуальность (ФЗ № 221-ФЗ), то есть нормы действия документа официально не установлены. Данные сроки допускают установления в той инстанции, для которой подготавливается документ.

    Из чего состоит выписка из кадастрового паспорта земельного участка?

    Форма КВ-1 представляет табличные данные, состоящие из разделов:

    • кадастровый номер ЗУ;
    • место расположения;
    • параметры участка;
    • категория земель и целевое назначение участка;
    • вид права;
    • сведения о правообладателе;
    • особые отметки – о координатах поворотных точек ЗУ;
    • дополнительные сведения.

    Чтобы посмотреть выписку в исходном размере следует нажать на фото.

    Остальные формы содержат следующие сведения:

      КВ-2 содержит план территории ЗУ, с расположенными на нем капитальными строениями и коммуникациями, если участок состоит на кадастровом учете.

    КВ 3, 4, 5 так же выдаются только при условии предварительного межевания и наличия в Росреестре соответствующей информации. Содержит сведения о замерах, план ЗУ в контексте окружающих его участков, с параметрами соседствующих наделов.

    КВ-6 содержит координаты поворотных точек, с описанием способа закрепления межевых знаков.

    Пошаговая инструкция получения

    Как заказать кадастровую выписку на земельный участок в электронном виде?

    Наиболее распространенный и легкий способ – получение кадастровой выписки на земельный участок через интернет. Для этого требуется:

    1. Переходим в сервис Росреестра «Форма запроса сведений ЕГРН» по этой ссылке.
    2. В открывшемся окне выбираем тип объекта, вводим КН (если есть), указываем площадь, адрес.

  • Далее выбирается способ получения документа, который предусматривает электронный и бумажный варианты. Документ на бумажном носителе можно получить при личном посещении или по почте.
  • Далее нажимаем на кнопку «Перейти к сведениям о заявителе» и следуем дальнейшим инструкция системы.
  • На электронную почту заявителя приходит сообщение с дальнейшими инструкциями и кодом платежа, который следует скопировать и вставить в окно проведения платежа. После этого следует кликнуть на клавишу «перейти к оплате». В открывшемся окне выбирается сервис оплаты услуг и производится платёж.
  • По завершении процедуры придёт оповещение о том, что заявка находится в обработке. В течение 5 дней бумага будет подготовлена и передана указанным в заявке способом.
  • Узнав, где бесплатно получить кадастровую выписку о земельном участке в электронном виде следует выяснить о получении на бумажном носителе.

    В МФЦ или Росреестре

    По усмотрению заинтересованного лица можно получить официальный документ на бумажном носителе, лично посетив местное отделение Росреестра или МФЦ.

    В отличие от запроса на сайте, здесь регистратор потребует гражданский паспорт заявителя, так как официальные сведения выдаются только собственникам. Так же допускается обращение представителя, действующего в интересах правообладателя по нотариально удостоверенной доверенности. В данном случае алгоритм следующий:

    1. Получить в терминале талон электронной очереди, по номеру подойти в указанное окно к регистратору.
    2. Оформить заявление на выдачу кадастровой выписки, приложив требующиеся документы.
    3. Получить расписку за переданные документы и заявление. В назначенный день обратиться за готовым документом.

    Выясним еще, где получить кадастровую выписку на земельный участок.

    Предусматривается для лиц, проживающих за пределами областного или краевого центра, где расположены отделения Росреестра или многофункциональные центры (МФЦ). Они могут обратиться в почтовое отделение по месту жительства. В данном случае следует:

    1. Подать оператору почтового отделения составленное заявление и пакет прилагаемой документации.
    2. Получить опись вложения, удостоверенную оператором.
    3. Положить отправление в конверт, и оформить заказное письмо с уведомлением о получении.
    4. Оплатить почтовые расходы и сохранить полученную от оператора квитанцию и опись вложения.

    Госпошлина и стоимость

    За предоставление услуги взимается пошлина в соразмерном объеме, в зависимости от статуса заявителя – физического или юридического лица. Оплата производится через электронный сервис, в кассе Сбербанка или почтовым отправлением.

    Пошлина за предоставление электронного варианта выписки взимается в размере:

    • 150 рублей – стоимость кадастровой выписки на земельный участок для физических лиц;
    • 300 рублей – для юридических лиц.

    Бумажный вариант имеет следующую стоимость:

    • 400 рублей – для физических лиц;
    • 1 200 рублей – для юридических лиц.

    Сроки получения

    Выписка подготавливается за 5 рабочих дней для ЗУ, состоящих на кадастровом учете. Первичная постановка на учет составляет 21 рабочий день.

    При первичной постановке ЗУ на кадастровый учет электронная услуга не предоставляется, для ее проведения, с последующим предоставлением выписки, требуется подойти лично к регистратору в МФЦ.

    Предоставление документации

    Заказать электронный вариант можно без предоставления документации. При заявке варианта на бумажном носителе, на учтенный участок, потребуются:

    • паспорт заявителя;
    • кадастровый паспорт ЗУ;
    • квитанция об уплате госпошлины.

    Регистратору предъявляются оригиналы и копии данных документов. При передаче данных документов по почте вместе с заявкой, их требуется удостоверить нотариально.

    Как правильно написать заявление на выдачу?

    То же касается подачи заявления в МФЦ, где по преимуществу заполняются бланки заявителем или самим регистратором, в зависимости от установленных в регионе правил. Самостоятельное написание требуется только тогда, когда заявка отправляется заказным письмом по почте. В этом случае допускается свободная форма составления, с обязательным указанием:

    1. Кадастровых характеристик участка, его места расположения и присвоенного номера.
    2. Категории земель и вида разрешенного использования.
    3. Формы права и сведений о правообладателе.
    4. Перечень форм, которые требуется подготовить в выписке.
    5. Вид обратной связи – адрес электронной почты, сотовый телефон и домашний адрес.
    6. Указание на способ получения готовой выписки – почтой РФ, в электронном варианте или по прибытию в МФЦ.

    В заключение ставится собственноручная подпись с расшифровкой фамилии и дата. Юридические лица указывают свои реквизиты и удостоверяют заявление подписью уполномоченного должностного лица и печатью учредителя.

    Получение бесплатных сведений

    Официально выданные в виде выписки сведения о ЗУ носят возмездный характер и требуют соразмерной уплаты, установленной для оформления государственной пошлины за регистрационные услуги.

    Иногда правообладателю требуется получить соответствующие сведения, которые находятся в открытом доступе на публичной кадастровой карте, без официального предоставления в те или иные инстанции. Такие сведения для собственного информирования можно найти без финансовых затрат. Для этого следует найти в поисковике Публичную кадастровую карту. В открывшемся окне, внести сведения об интересующем участке, и вести поиск требующихся для осведомления данных.

    Росреестр разъясняет о том, как получить сведения о недвижимости в этом году:

    Теперь вы знаете, где заказать кадастровую выписку на земельный участок. Роль выписки достаточно существенна. Рассмотрев алгоритм, можно заказать ее на сайте без каких-либо затруднений.

    Еще больше информации о постановке ЗУ на кадастровый учет можно найти в нашем разделе.

    Статья написана по материалам сайтов: kadastrmap.ru, stroim-domik.org, 1kvartirka.ru, domovik.guru, myrealproperty.ru.

    »

    Это интересно:  КАСКО и ОСАГО: в чём разница, понятия, стоимость
    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector